| 问题 | 婚后用婚前财产买房离婚怎么办？ |
| 释义 | 一、婚后用婚前财产买房离婚怎么办？ 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 用婚前的个人存款买房，登记为夫妻两个人的名字，被认定为夫妻共同财产的可能性很大。 二、离婚时房产的分割是怎么样的？ 1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和zhi财产的来源等情况也可以有所差别。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住 三、属于共同财产的有哪些？ 《民法典》（于2021年1月1日实施） 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 综合上面所说的，离婚时对于财产的分割，就要先认定哪些是属于个人，还有哪些是属于共同的，特别是对于房产的分割，如果是使用婚前的财产进行购买，那么想要认定为是个人的财产就一定要有合法的证据，不然自己的权益就会很难受到保障。 |
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