| 问题 | 房屋赠与合同公证手续应该如何办理?房屋赠与公证费用是多少,怎么算? |
| 释义 |
热门城市：海勃湾区律师 龙沙区律师 银川律师 巴林左旗律师 泰来县律师 唐山律师 巴林右旗律师 甘南县律师 大家都知道房产赠与根据目前我国法律法规的规定:房屋赠与当事人若想使它的房产赠与行为具有相应的法律效力，那么就必须办理房屋赠与公证手续。那房屋赠与合同公证手续应该如何办理?下面由法律咨询网来为您解答。 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 一、房屋赠与公证手续如何办理? (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三)赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算? 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 房屋赠与合同公证与一般的合同公证稍微有点儿不同，因为它涉及到了不动产。所以，当我们在办理房屋赠与合同的时候一定要慎重，三思而后行。在进行公证之前，一定要了解房产赠与公证时的注意事项，以免以后导致法律纠纷的产生，从而损害当事人的相关利益。更多相关知识您可以咨询法律咨询网湛江律师。 延伸阅读： 房屋赠与合同效力及撤销权的行使 最新房屋赠与合同怎么写 房屋赠与协议怎么写？ |
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