| 问题 | 房屋赠与合同公证费用是多少?房屋赠与公证手续如何办理? |
| 释义 |
热门城市：东莞律师 邯郸县律师 蛟河市律师 蚌埠律师 临漳县律师 桦甸市律师 泸州律师 成安县律师 磐石市律师 在一般情况下，赠与和受让双方签署房产赠与合同后会到公证处对房产赠与合同进行公证，然而将非常重要合同进行公证需要向公证机关缴纳一定的公证费用。为了向您解答房屋赠与合同公证费用相关问题，法律咨询网小编为您整理了以下这篇文章，以供参考。 一、房屋赠与公证费用是多少，怎么算? 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。 二、房屋赠与公证手续如何办理? (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三)赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 综上所述，对于房屋赠与合同公证费用这个问题，公证机关收取房屋赠与合同公证费用一般是受让人受益总额的2%，但不会低于200元人民币。但法律咨询网小编提醒大家在签署赠与合同是一定要仔细写清协议内容，明确相关信息，以免第三人因瑕疵提起诉讼，引发不必要的麻烦。更多相关知识您可以咨询法律咨询网中山律师。 |
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