| 问题 | 居间服务合同未实现，居间费用由谁承担 |
| 释义 | 【为您推荐】劳动工伤律师 医疗纠纷律师 交通事故律师 征地拆迁律师 知识产权律师 刑事辩护律师 现实生活中，双方当事人在意识自愿的条件下在签订居间服务合同。合同生效后，如果出现居间服务合同未实现的情形，那么居间费用由谁承担?法律对此作了明确规定，下面小编就此向大家做个简单的介绍。 一、居间服务合同费用如何负担 1、在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用，由居间人负担，这时居间人所需的居间费用，通常被包括在居间报酬内，所以居间活动的费用，由居间人负担。但在居间人未促成合同成立时，依据《合同法》第427条的规定，居间人可以要求委托人支付必要的费用。 需要注意的是，如果居间行为双方当事人对于报酬有单独的约定，依据《合同法》第427条的规定按照约定支付报酬。当然该约定必须符合法律规定，如果超出法律的规定，超出的部分将无效。 2、居间服务合同约定的情形未实现，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 二、居间服务合同有关费用如何负担的法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 以上是法律关于居间服务合同未实现，居间费用由谁承担的明确规定。需要大家注意的是，在实际签订或者履行居间服务合同过程中，难免会出现这样那样的问题，遇到问题最好先协商，毕竟居间合同属于民事合同，民事合同最核心的就是双方意思表示的一致性。 |
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