| 问题 | 物业保洁员合同如何拟定？ |
| 释义 | 一、物业保洁员合同如何拟定? 甲方： 地址： 联系电话： 乙方：X家政服务有限公司 地址：X区X路X号X大厦X楼 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下： 一、清洁服务项目及费用 甲方委托乙方对位于 市 区 路(道)的_______项目进行清洁服务。 乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下： 1、面积： 平方米;其单价为：￥ 元/平方米;服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。 2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。 二、服务标准： 1、玻璃： 。 2、塑板： 。 3、其他： 。 三、双方权利与义务 双方权利： (一)甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权; (二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利; (三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任： (四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利; 双方义务： (一)方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;(如：免费提供水、电等) (二)同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用; (三)方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止; 四、付款方式 服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。 经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。 五、违约责任 (一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 %支付甲方违约金。 (二)甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 %支付乙方违约金。 (三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。 六、争议解决方法 若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 (一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。 (三)本协议经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)：**家政服务有限公司 代表人签字： 代表人签字： 年 月 日 二、合同内涵 劳动关系是指受劳动法调整的，在劳动者运用劳动能力、实现劳动过程中，劳动者与用人单位(劳动使用者)之间的社会劳动关系。由于我国就业竞争激烈的国情以及《劳动合同法》发展历史，劳动关系中用人单位与劳动者双方地位的不平等性,造成了事实劳动关系的存在。劳动合同是劳动关系建立、变更和终止的一种法律形式。根据《劳动合同法》第十条的规定，建立劳动关系的，应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。因此，劳动关系包括了劳动合同关系和事实劳动关系两种形态。 公民在日常生活和工作中，都会与他人进行约定，在约定的过程中为了规范双方的行为，也都会签订相应的合同，同时要在签订的合同中写明双方的权利和义务，也要写明违约后应承担的责任，当在合同期内出现违约情况，一方可以凭借合同通过法律诉讼等方式来维权。 |
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