| 问题 | 二手房纠纷起诉状如何写 |
| 释义 | 与新商品房相比，二手房在价格方面具有很大的优势，但是购房者也要看到二手房本身存在的一些问题和风险。当二手房纠纷进入到诉讼阶段的时候，就需要当事人向法院提供起诉状。那么这个二手房纠纷起诉状如何写呢？法律咨询网为您详细介绍。 二手房买卖合同纠纷民事起诉状 原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。 原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。 二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。 邮编：xxxx 联系电话：xxxx 被告：余xx，女，汉族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。 被告：余xx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。 邮编：xxxx 联系电话：xxxx 诉讼请求： 1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整; 2、诉讼费由二被告承担。 事实与理由： 2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至2010年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。 基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此，恳请贵院依法判如所请。 此致 xx市xx区人民法院 具状人：xxx x年x月x日 以上就是法律咨询网小编为大家整理出来的关于二手房纠纷起诉状范本的知识，希望能对你有所帮助。相信大家也看到了，在起诉状中原告会提出自己的诉讼请求，在此小编建议还是聘请专业律师来为自己书写，免得遗漏了诉讼请求，导致自己的利益受损。 二手房交易如何防范风险？应注意什么 如何防范二手房纠纷 当事人怎么签订二手房买卖合同 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。