| 问题 | 怎么写他项权证遗失登报公告? |
| 释义 | 在房屋抵押中，会涉及到房屋他项权证的办理，这个是借款人拿到材料到房管局申请的。有的人平时做事粗心大意，在房管局办好他项权证后，在没有交给银行之前不慎将其丢遗失。补办他项权证，需要登报，那么，怎么写他项权证遗失登报公告?下面我们来跟随小编一起做个了解。 一、怎么写他项权证遗失登报公告? 他项权证丢失公告 抵押人张某某，房屋坐落于某某镇某某小区某某巷某某号，他项权证号为：00某某，他项权证丢失，已登报声明作废，现予以公告。自公告之日起15个工作日无异议的，将予以注销该房屋抵押权登记。 特此公告。 某某市不动产登记交易服务中心 2016年10月10日 二、补办他项权证需要什么材料? 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)。 三、房屋他项权证和房产证有何区别? 1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 综上所述，人们在办房屋抵押过程中，将他项权证遗失，要尽快补办以免影响到贷款的发放。他项权证遗失登报公告中一般要写清抵押人姓名、他项权证号码、遗失时间及申请作废时效等。等半个月后没有异议的，原他项权证作废，这样借款人可以重新到房管局申办他项权证。 |
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