| 问题 | 不定期租赁的一些法律问题 |
| 释义 | 什么是不定期租赁 租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。 不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。 (1)租赁合同中未明确约定租赁期限，出租人需要收回房屋应如何处理? 租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。 如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。 如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。 (2)租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果? 租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。 如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。 以上就是法律咨询网小编为你总结的相关的信息，如果您还有什么不理解的地方或者是还有其他方面的法律知识想要了解，小编建议您不妨登陆我们法律咨询网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出详细解答。 |
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