| 问题 | 出租房屋维修责任和费用归哪一方负责 |
| 释义 | 出租房屋维修责任和费用归什么人负责 依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条?租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条?租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百二十条?出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条?承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 以上知识就是小编对“出租房屋维修责任和费用归什么人负责”问题进行的解答，依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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