| 问题 | 我国农村只有土地使用证过户吗 |
| 释义 | 我们国家对土地有严格的规章制度，在我们日常活动中，只要涉及土地的活动，我们都要相关的许可证书。我国农业历史悠久，所以在有关农业方面的法律法规也相当完善。在如今，我国农民对土地只有使用权，所以大家最关心的无非是农村只有土地使用证过户吗？下面是小编的简单介绍。 当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词，而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。明白了这一点，肯定了这一点，就好办。由村委会办理相关手续，经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 农村土地使用权证怎么过户 1、首先要确认是当地农村户口，还是已经迁出当地农村成了非农业户口。 如果你是当地农村户口，那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。 2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证，那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书，到相关部门办理房产过户手续。 如果你的户籍不在当地农村的，那么现在还不能过户到你的名下，但为了维护你自己的权益，可以让你父母立下遗嘱，并经过公证处公证，你是唯一该房产的继承人，等你尽了最后的孝心后，也可以成为你的全法财产。 土地使用证怎么过户 持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。 农村的土地使用证过户手续怎么办? 农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。 以上就是我为大家介绍的有关农村只有土地使用证过户吗的相关内容，在如今法律相当完善的情况下，若过户土地使用证，只要带着身份证，和土地使用权转让协议到相关部门办理即可。如果还有其他问题，可在法律咨询网站上咨询相关律师。 |
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