| 问题 | 国有土地使用权拍卖能否由个人竞拍？ |
| 释义 | 我们都知道土地不能由私人进行随意的买卖但这块土地所内含的土地使用权却可以进行买卖的，这也就说明国有土地的使用权是可以通过拍卖的方式与他人进行交易，但是国有土地始终是国家和集体所有拥有的资源，那么，？ 国有土地使用权拍卖能否由个人竞拍？ 单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。 相关知识： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规规定，经XX县人民政府批准，XX县国土资源局以公开拍卖方式对 国有土地使用权进行公开拍卖出让，现将有关事项公告如下： 一、 拟出让土地概况： 二、 规划要求：(单宗地) (1) 建筑密度不大于 %; (2) 建筑限高 米; (3) 楼层高度为 层; (4) 建筑风格：具有藏东民族特色; (5) 规划用途：商业用地; (7) 消防设施及其配套设施要一并考虑。 三、出让年限为40年(肆拾年)。 四、竞买人资格：中华人民共和国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)均可参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。竞得人必须严格按照XX县建设规划部门审定的规划要求开发建设。 五、出让方式：国有土地拍卖(即增价拍卖)，将出价最高者确定为竞得人。 六、竞买人报名需提交的资料和时间 提交的资料：竞买人应持有效身份证件;单位、公司、企事业单位、其他组织竞买应提交营业执照副本、法人代表身份证明或法定代表人身份证明复印件，同时须缴纳 元人民币作为竞买履约保证金。本次拍卖不接受电话、口头申请报名。 时间：从2015年6月1日至2015年6月21日上午9时30分整。 七、拍卖文件购买时间：从2015年6月1日至2015年6月21日。 八、拍卖组织实施单位：XX县国土资源局 ？综上所述，在土地使用权的拍卖交易中并没有对参与竞拍的资格作出过高的限制，相当于只要是社会中有能力购买拍卖的国有土地使用权的主体就可以参与竞拍并以合理的价格购买该使用权，并且最后的竞拍结果也是受到法律的保护的。 |
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