| 问题 | 在我国怎样补办土地使用权证 |
| 释义 | 出门在外对自己随身携带的一些贵重物品可能稍不注意就会不小心给丢失了，在公交车，人流量密度比较大的广场，甚至是国家办证大厅等都有可能会有一些小偷在附近出没的。比如有些市民的国有土地使用权证就是在办理其他证件的时候不小心给丢失掉的，土地使用证丢失了人们肯定特别关心在我国怎样补办土地使用权证? 一、在我国怎样补办土地使用权证? (1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 (2)申请办理变更登记需提供的资料： 1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告; 2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件); 3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件); 4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取); 5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。 注：不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范，具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。 二、补办土地使用证的费用要多少? 补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。 三、国有土地使用证办理： 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 其实补办土地使用证是非常的麻烦的，主要是得先在指定的媒体上登广告，公告了两个月以后办理土地使用证的部门才会依法按照补办的程序出证的，而且我们还得提交各种工作人员需要的补办土地使用证的材料。 |
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