| 问题 | 如何规范征地拆迁补偿程序 |
| 释义 |
热门城市：通化律师 乌海律师 临汾律师 唐山律师 芜湖律师 四平律师 固原律师 九江律师 梅州律师 菏泽律师 出于我国经济高速的需要，大量土地被征收和征用。然而由于征地拆迁涉及利益广泛，。实践中存在征地拆迁补偿费标准偏低、不告知听证权等问题，导致拆迁户产生抵触情绪,征地拆迁任务十分繁重。那么，如何规范征地拆迁补偿程序呢? 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。 3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。 6、土地行政主管部门应加强业务指导。国土资源局是政府的土地行政主管部门。在目前建设项目多的情况下，按照法律规定完全由国土资源局承担征地拆迁的具体实施工作是不现实的，大的建设项目国土资源局应当派人参加土地征拆工作。对一般项目征地拆迁工作，国土资源局应当加强业务指导。国土资源局应加强自身建设，对内部负责征地拆迁的部门，人员配置应当加强，要选派综合素质较高的人员充实到这一部门，并加强该部门的业务培训。使这一部门成为辖区内征地拆迁工作的把关部门。 综上所述，目前补偿、安置不到位、拆迁工作不透明等问题引发征地拆迁纠纷，有的甚至引发群体性上访事件，已经成为影响社会稳定的一大因素，让大家不得不重视起来。应当从《房屋拆迁补偿安置协议书》等方面规范征地拆迁补偿程序。如何规范征地拆迁补偿程序?以上就是这个问题的相关介绍，希望对您有所帮助。更多相关知识您可以咨询法律咨询网榆林律师！ |
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