| 问题 | 毕业生租房时要警惕哪些骗局 |
| 释义 | 租房骗局之一：房客冒充房东 有些城市里，有一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消失的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这种情况，租客第一要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。 租房骗局之二：骗取中介信息费 租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取约等于一个月租金的中介费作佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了，千万不要相信这类信息。 租房骗局之三：合同细节漏洞多，霸王条款多 大型房产中介公司一般都是使用住建委提供的正规样板合同，当然也可能会在其中加入一些偏向于保障其经济利益的条款，总体而言还算合理。一些中小中介就是使用自己的拟定和打印的合同，里面对于租客的要求特别多，责任规避比较厉害，租客的权益很难得到保障。尤其是在涉及到定金、退房、房屋设备维修以及添置等方面，可能会有一些霸王条款，因此租客在交钱签字之前，一定要看清楚合同条款，如果有异议，一定要增加合同条款保障自身权益。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。