| 问题 | 如何办理房产公证及所需资料 |
| 释义 | 一、房产公证需要哪些资料? 1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照; 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等; 3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证; 4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明; 5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明; 6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票; 7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票; 8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。 二、如何办理房产公证? 1、准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料; 2、公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也会对交易双方进行调查; 3、审查通过后，公证处会按照司法部门规定或者批准的格式制作公证书，并在规定时期内交给申请人。 |
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