| 问题 | 受赠的房产可以加名吗 |
| 释义 | 一、受赠的房产可以加名吗(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日) 在完成过户登记之后，房产的赠与完成，受赠人确定取得该房产的所有权。取得所有权之后，就享有对这套房产的处分权，无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，都是受法律认可的。 根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能被法律确认和保护。在完成过户登记之后，房产的赠与完成，受赠人确定取得该房产的所有权。取得所有权之后，就享有对这套房产的处分权，无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，都是受法律认可的。无论是加名还是过户给他人，其实都是将自己对房屋产权部分或者全部赠与他人。但是提醒大家的是，如果受赠人不是夫妻或者直系亲属，需要按照法律规定交纳相应的税费，比如20%的个人所得税。 《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的登记等手续 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 二、房产证上如何添加名字 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 三、最新资讯(2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 以上就是法律咨询网小编对“受赠的房产可以加名吗”所进行的解答，我们可以了解到在完成过户登记之后，房产的赠与完成后是可以加名的。如果大家还想了解其他法律知识，法律咨询网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。 |
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