| 问题 | 个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料 |
| 释义 | 个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料 借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,?自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。 申请贷款应提交的资料 (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; (3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; (4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (6)贷款行规定的其他文件和资料。 以上法律咨询网小编为您整理有关个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料文章，希望能更好的帮助您。个人住房贷款也不要随随便便就在网上找一家小型银行，需要我们认真去对待。如果没有稳定的收入，法律咨询网小编提醒最好不要搞个人住房贷款。如果还想了解关于个人住房贷款的条件的法律知识，如果有更多不懂得问题，欢迎登录法律咨询网官方网站，我们会有专业的相关律师为你解答。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。