| 问题 | 合同解除后留置权怎么处理 |
| 释义 | 合同解除后留置权怎么处理 如果双方当事人的合同已经解除的，留置权就会消灭，留置权人应该返还留置物。 留置权的消灭的几种情形 (一)因债权消灭而消灭 债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因(混同、抵销、免除等)而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。 (二)因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭 在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双方当事人达成合意。 (三)因留置权人弃权而消灭 留置权既然是一种民事权利，债权人可以依法享有该权利，也可以放弃该项权利，留置权人弃权，表现为将该留置物交付给债务人。 (四)因丧失占有而消灭 债权人对留置物的占有，是留置权成立和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有，留置权即归于消灭。当留置权人对留置物的占有被剥夺时，不能给予留置权请求返还，只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。 留置权的成立要件 (一)债权人已经合法占有债务人的动产： 1、留置权的主体为债权人： (1)担保法/合同法规定留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人; (2)物权法不限制债的发生原因，任何债权人均可成为留置权的主体。 2、留置的标的物为债务人的财产： (1)留置的标的物必须是债务人所有的动产; (2)留置的标的物不是债务所有的动产的，须符合留置权善意取得。 3、留置财产必须是动产： (1)不动产不适用留置; (2)有价证券是否可以留置没有明确规定。 4、债权人已经合法占有债务人的动产： (1)占有方式可以是直接/辅助/间接占有; (2)单纯的持有[不是占有]不能成立留置权; (3)不是依法占有[如侵权占有]不等行使留置权; (4)将留置财产返还给债务人之后，应视为抛弃留置权，不能再主张留置权。 (二)债权人占有的动产与债权属于同一法律关系： 1、《中华人民共和国担保法》第84条第1款、第2款规定采取“牵连关系”说[被物权法修改]：认定标准是留置物与债权来自于同一特定的合同关系。 2、《担保法司法解释全文》第109条采取“牵连关系”说[被物权法修改]：担保法解释降低了担保法所规定的留置权牵连关系认定标准/牵连关系的构成已不限于债权和留置物来自于同一特定合同关系; 3、《中华人民共和国物权法》第231条采取“同一法律关系”说： (1)应指同一个法律关系/非同一种法律关系; (2)应当是同时履行抗辩权的一种特例。 (3)债务人不履行到期债务：即债权已届清偿期而未获清偿。 (4)债务已届清偿期只是留置权成立的条件之一/非留置权实现条件[还需经过宽限期]; (5)债权人故意拖延不交付留置物，以等待债权的清偿期届满，不能取得留置权。 留置权人需要返还留置的标的物。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们法律咨询网的律师进行咨询。 |
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