| 问题 | 卖房时有协议离婚材料可不到场吗 |
| 释义 | 卖房时有协议离婚材料可不到场吗 《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。 《民法典》生效前的规定： 男女双方协议离婚时，如果房屋已经办理了过户登记的，有离婚协议书和其他材料的，当事人是不需要到场也可以交易房屋的。 《中华人民共和国物权法》 第三十九条?所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条?所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第四十一条?法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，男女双方协议离婚时，如果房屋已经办理了过户登记的，有离婚协议书和其他材料的，当事人是不需要到场也可以交易房屋的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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