| 问题 | 房屋土地征收得到的补偿是如何计算出来的 |
| 释义 | 一、土地征用补偿、安置费计算公式 (一)土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6 (二)安置补助费的计算标准 1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数); 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿 二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 注： ①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。 ②如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。 ③被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。