| 问题 | 男方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时房屋怎么分 |
| 释义 | 男方婚前付首付,婚后共同还贷,离婚时房屋怎么分 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。 《民法典》（2021.1.1生效） 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。 新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下： 1、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 5、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 现代社会，虽然没有了男尊女卑的思想，但大多数人还是认为，男方应担负更重的责任，所以新婚姻法?婚后男方首付买房的现象是十分常见的。根据我国相关法律的规定，该房屋在离婚时是否能分配，需要根据女方还款的金额所占的比例来判断。 如果您的问题比较复杂，我们法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。 |
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