| 问题 | 集体用地使用权继承可以吗？ |
| 释义 | 一、集体用地使用权继承可以吗? 集体用地使用权不可以继承，集体土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但集体土地承包收益是可以继承的。 《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权。 二、集体土地主要有哪些？ ? 1、乡镇村企事业 第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置); 第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地; 第三，1962年以前调用集体土地没有退还的; 第四，1982年以前农民集体自行使用本集体的土地; 第五，过去经有关领导批准或同意，并进行一定的土地调整或补偿的; 第六，沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。 2、宅基地 第一，集体拨用; 第二，私有宅基地转来; 第三，通过继承、购买房产使用集体土地。 3、农业用地 第一，与集体签订承包合同; 第二，与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同; 第三，承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩); 第四，以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。 集体经济组织的土地的所有权归属于本组织，使用权则属于组织之中的成员，目前农村地区对该土地的使用采取的承包制，但也不意味着承包的成员就有了此部分土地的使用权，该权利只是暂时的，并不是其个人的私有财产，不属于继承的范畴、 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。