| 问题 | 贷款购房离婚房子归一方所有这方怎么办手续 |
| 释义 | 贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续? 离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 上述文章就是对贷款购房离婚时房子归属于一方手续怎么办理这个问题进行的解答。也就是说离婚时房子归了哪一方，那么贷款也应该由房子归属的那一方进行偿还。如果您还有什么疑问，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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