| 问题 | 房产证违约金起诉状怎么写 |
| 释义 | 房产证违约金起诉状怎么写 起诉状 原告: 性别：出生日期：籍贯：民族 住址： 电话： 被告:XXX有限公司 法定代表人：XXX 住所地：XXX 电话：XXX 诉讼请求 1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金XXX元； 2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。 3、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 XX年XX月XX日，原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定： 1、被告应将经验收合格的商品房于XX年XX月XX日前交付原告使用； 2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金XX元、契税XX元。因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房产权属证书的，被告应按已付房价款的1%向原告支付违约金。实际上，被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件(未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料)，截止今日，原告仍未能取得房地产权属证书。 综上所述，被告违反了合同第八条、第十一条、第十五条的相关内容，要求被告履行合同，限期向原告交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定向原告支付违约金。为此，特向贵院起诉，请依法判决。 此致 XX人民法院 原告： XX年XX月XX日 以上就是房产证纠纷发生之后在违约金方面的起诉状，对于购房者来说就需要根据相关的合法约定来进行处理，该起诉的就需要果断利用法律来维权，否则受害的总是购房者。对于不清楚怎么来写诉讼状的朋友可以参考上面的范本，希望对大家有一定的帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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