| 问题 | 房屋过户问题 |
| 释义 | 夫妻房屋过户都要办什么手续？去那里办？ 最佳答案 夫妻间不用过户,更名即可!当房屋所属地的房管局办理即可! 房屋产权证夫妻更名办理程序 一、 预约登记： 夫妻双方就更名原因写一份申请书(双方签字)，然后持身份证、房屋所有权证原件及申请书预约登记(不要求双方同时到场)。 二、办理《契税核定通知书》。 三、自预约登记之日起一周后(遇国家法定节假日顺延)，夫妻双方共同持以下材料办理登记手续： 1、《房屋所有权登记申请书》(登记部门提供)。 2、原《房屋所有权证》。 3、房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件。 4、更名原因申请书。(自拟) 5、《契税核定通知书》。 6、结婚证原件及复印件(A 4或B 5纸)。 7、夫妻双方的身份证原件及复印件(A 4或B 5纸)。 8、原产权单位为中央直属机关、企、事业单位，需提交原产权单位同意变更姓名的书面证明。 9、因夫妻离婚要求办理转移登记的，需提交离婚证或离婚判决书的原件及复印件。 注意：以上材料在办理交易过户手续时，必须准备齐全，否则不予受理；自预约登记之日起两个月内未办理过户手续的需重新办理预约登记。 四、领证： 申请人于7日后(遇国家法定节假日顺延)持受理通知单领取《房屋所有权证》。 说明事项 一、预约登记可由他人代办，要求出示申请人的身份证及房屋所有权证原件。 二、《房屋所有权登记申请书》由登记部门提供，请双方依据房屋所有权证上的内容认真填写房屋状况、现产权人、原产权人、电话、代理情况等内容，过户当天填写(书写必须使用碳素或篮黑墨水)。 三、房产证夫妻之间更名，必须由夫妻双方共同到场办理，如果离婚判决书上写明房屋所有权归属的，可由一方单独办理。 夫妻间更名是不收契税的,不要让房管局乱收费 各地可能会有不同,到当地房管局咨询! |
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