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问题	非农业户口宅基地确权以后能买卖吗
释义	一、非农业户口宅基地确权以后能买卖吗     非农业户口宅基地确权后不能进行买卖。     1.这是因为宅基地并非真正意义上的个人财产，而仅是一种使用权，所有权归属于村集体。尽管宅基地可以在本村村民中流转，但这并不等同于买卖。     2.通过土地管理机构的依法批准，宅基地的使用权可以随房屋一同转让给受让者或承租者，但宅基地的所有权始终属于集体。     3.若农村宅基地上的房屋出售或出租后，原宅基地使用者在申请宅基地时，将不会得到批准。     二、非农业户口宅基地继承问题     1.非农业户口在继承宅基地方面，需要注意宅基地的所有权归集体，因此不能直接继承。     2.但是，宅基地的使用权可以与房屋一同继承。这意味着，如果农民的子女拥有城镇户籍，他们仍然可以依法继承父母的宅基地使用权，并办理不动产登记。     3.被继承人的房屋作为遗产，其继承人将同时继承房屋所有权和宅基地使用权。     4.但需要注意的是，农村宅基地不能被单独继承。     5.宅基地使用权受到法律的严格限制，包括用途限制、面积限制以及转让受法律限制等。          三、非农业户口宅基地使用注销     1.非农业户口在宅基地使用方面，如果宅基地上的房屋倒塌或拆除两年以上未恢复使用，该宅基地的使用权将被注销，并由集体收回。     这意味着，一旦宅基地上的房屋不再使用，该宅基地将不再属于原使用者的个人财产，而是归集体所有。     2.农村村民在出卖、出租或赠与住宅后，再次申请宅基地的，将不予批准。     这是为了确保农村宅基地的合理利用和分配，避免浪费和滥用。     你对宅基地的使用和流转还有疑问吗？法律网为你提供全方位的法律咨询，助你了解宅基地相关政策和规定，保障你的合法权益。
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