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问题 一房两卖 办房产证当天房子被查封
释义
    去年八月份,市民王先生交付了70多万元,购买位于人民路的一处二手房,可就在办房产证的当天,这处房子被查封了,而让他不能接受的是,在法院审理的过程中,竟然有别人住了进去。
    去年八月份,王先生与朋友张某商量好,以87万元的价格购买他在人民路的这处房子。由于当时这处房子被张某抵押给银行,王先生去银行还清了50万元的抵押款,并又给了张某20多万元。双方约好,等房产证过户以后,结清所有房款。
    查封的原因,是因为有一名姓李的市民,向法院起诉,说这套房子张某在2012年5月份,就已经跟他签好了协议,他也已经支付了房款。得知情况后,王先生也作为第三方加入诉讼。而当时,王先生已经在这处房子里住了半个多月。
    当时双方都写下了这样的保证书,王先生也搬了出来。如今事情过去一年多,法院的判决还没下来,但半个多月前,王先生发现,房子里又住进了人,而且是两名老人。王先生之前去敲了几次门,屋里的老人都没有开门。
    面对王先生和记者的询问,屋内的老人没有回答,便直接关上了门。
    如今,卖房的张某一直在外地,只在开庭时才会出现,而另一方的李某,王先生也没有跟他联系过。记者就此事咨询了山东亚和太律师事务所的律师,据介绍,现在谁在这里居住,并不会成为证据,影响法院的最终判决,而他们双方此前签订的协议,如果对方没有遵守,王先生可以作为证据,再次起诉对方,但这个审理可能还要以上一次诉讼的判决结果为依据,因此没有太大的意义。如今最好的解决办法,还是法院能尽快给出一个公正的判决。
    
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更新时间:2025/3/16 10:09:46