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问题	租赁期间租赁物损毁、灭失，由谁承担责任
释义	一、租赁期间租赁物损毁、灭失，由谁承担责任     在租赁期间，租赁物的毁损和灭失的责任归属是一个重要问题。根据不同情况，责任归属有所不同。     1.当租赁物的毁损、灭失不可归责于双方当事人时，如因不可抗力（如火灾、地震）导致的损失，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，因此可以主张解除合同，双方均不承担责任。     2.当承租人按照约定或租赁物的性质使用租赁物时，即使租赁物因此灭失、毁损，因双方均无过失，也应准许解除合同，并互相不负损害赔偿责任。     二、租赁物不可抗力灭失     当租赁物因不可抗力因素而灭失时，由于双方均无过失，出租人和承租人均可以主张解除合同，并且相互之间无须承担责任。     这是因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，双方对此均无法控制，因此不应由任何一方承担责任。          三、租赁物因当事人责任     1.当租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损时，承租人应对此承担损害赔偿责任。     虽然合同因无法实现目的而消灭，但解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。     2.当租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失时，出租人构成债务不履行，应对承租人负债务不履行责任，并应赔偿承租人因此受到的损失。     在这种情况下，承租人可以解除合同并请求赔偿。     以上是对租赁期间租赁物损毁、灭失责任归属的详细分析。需要注意的是，在具体情况下，责任的归属可能受到合同条款、法律规定以及双方协商等因素的影响。     因此，在处理相关问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见。     租赁期间物品损毁的责任归属问题，你了解了吗？如需更多专业解答，法律网法律小助手随时为你提供帮助。
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