原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
签了卖房合同只有双方同意的情况或者合同存在违规情况才能反悔，否则不可以，相关情况如下：
按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付；
如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉；
不过，房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效；
只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖家已经收取了房价款，将房屋交付给买家使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
二、相关法律规定
1、根据《民法典》，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有。
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2、根据《民法典》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、夫妻单方卖房协议有没有效力
买房子这种行为是属于大笔交易所以必须要对方同意才可以，如果夫妻双方中的一方擅自卖房的话那么这个所签订的协议应当是没有法律效力的，
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。
以上就是关于卖房协议已签如何反悔的相关内容，拒绝将该房屋出售给乙方（买方）或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方（卖方）构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。如果您对上述内容仍有疑问，可以咨询法律网专业律师。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第两百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
[3]《中华人民共和国合同法》第一百零七条
- 合同按手印用无名指可以吗?
- 广告公司合同管理制度具体内容
- 合同能源管理流程是什么?
- 家庭灯具购销合同范文内容是什么?
- 什么是诺成合同?保险合同是诺成合同吗?
- 合同生效四要件具体有哪些?
- 借款合同生效时间是什么时候？
- 工业产品购销合同范本的具体内容有哪些?
- 买卖合同是要式合同么
- 销售合同评审管理制度有哪些内容？
- 无缝钢管购销合同怎么写？
- 合同分类管理制度是怎样的?
- 木板材购销合同应该怎么写？
- 合同管理是什么?如何进行组织设置?
- 工程合同管理方法有哪些？
- 物权法中的有名合同有哪些？
- 电子商务购销合同怎么写？
- 合同履行不能的后果有哪些?
- 原材料购销合同范本怎么写？
- 房屋抵押合同生效要件是什么？
- 阀门购销合同范文有哪些内容？
- 购销合同书模板怎么书写
- 签署工程购销合同有哪些注意事项？
- 蔬菜购销合同模板是怎样的？
- 有名合同的规则有哪些？与无名合同有何区别？
- 都堂集议
- 都官
- 都官
- 都官主事
- 都官尚书
- 都官式
- 都官郎
- 都察院
- 都察院监狱
- 都御史
- 都水使者
- 都督诸州军事
- 都统署官制
- 鄂伦春族
- 鄂州约法
- 鄂温克族
- 鄂豫皖区苏维埃临时组织大纲
- 鄂豫皖区苏维埃政府革命军事法庭暂行条例
- 鄂豫皖工农兵第二次代表大会婚姻问题决议案
- 鄂豫皖边区六安县第六区肃反条例
- 鄙人
- 酋长制
- 酋长国
- 配岛
- 配役