问题 | 婚后如何判断房产是由哪一方父母出资购买的 |
释义 | 一、婚后如何判断房产是由哪一方父母出资购买的 婚后一方父母出资买房可以通过父母的银行扣款记录进行证明,如果婚后一方父母出资买的房,该方的父母没有明确表示房子只归一方个人所有的,那么该房产属于夫妻共同房产,反之,则属于个人房产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、离婚后房产证加名字怎么分割财产 法律网提醒您,对于一方婚前个人房产,在结婚后加上配偶的名字,视为对配偶的赠与,此时属于夫妻共同财产,可以通过协商的方式分割。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 三、夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效果 离婚财产分割协议书要满足生效要件才有效,分别是: 1.订立离婚财产分割协议书的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力; 2.离婚财产分割协议书的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示; 3.订立的离婚财产分割协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
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