问题 | 业主偷电物业公司怎么办 |
释义 |
一、业主偷电物业公司怎么办 业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷,民事纠纷的解决途径有以下几种: 1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。 二、物业公司的权利 物业管理公司在物业管理中的权利主要有: ①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法; ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理; ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用; ④有权制止违反规章制度的行为; ⑤有权要求业主委员会协助管理; ⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务; ⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。 三、物业公司的义务 物业管理公司在物业管理中的义务主要有: ①履行物业管理合同,依法经营; ②接受业主委员会和全体业主的监督; ③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 业主偷电物业公司怎么办的内容如上述法律网小编呈现的正文所示。综上所述,业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷,民事纠纷的解决途径有协商、调节、仲裁、诉讼。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律网律师,我们将知无不言言无不尽。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第两百八十六条 |
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