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问题	如何在房产拆迁中保护个人权益
释义	一、如何在房产拆迁中保护个人权益     通过拆迁维权获取最大利益的方法：     1.收集房屋证件，了解自身房屋情况；     2.对比周边类似房屋市场价；     3.了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点；     4.对补偿不满意，不要签字；     5.对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。     《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。     二、房屋自行拆迁后产权是否灭失     房屋征收拆迁时，被自行拆迁的，房屋产权会消灭。但房屋所有人可以获得相应的经济补偿。     《中华人民共和国民法典》第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。          三、房产拆迁需要多久完成     房屋拆迁大概需要205天左右。     法律网提醒您，从市人民政府作出征收决定之日起，一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月。如果在规定的时限内没有达成协议，则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后，可以在60天内申请行政复议，也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的，可以在十五日内提起行政诉讼。不接受初审法院裁决的，可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后，收税员在发出超过十天的催复通知后，可向法院申请批准强制搬迁。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
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