网站首页  词典首页

问题	二手房交易合同已签订买方希望撤销怎么办理
释义	一、二手房交易合同已签订买方希望撤销怎么办理     已签二手房合同时可以双方协商一致撤销合同，或者在因重大误解订立合同、订立合同显失公平、一方以欺诈胁迫乘人之危的手段使对方订立合同违背真实意思的情况下，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     《中华人民共和国民法典》第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     二、二手房交易流程是怎样的     1.买卖前的房屋和产权审核。了解房屋情况。     2.查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。     3.确定房屋产权再交定金。若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。     4.签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同。     5.买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。     6.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。     7.交房。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。          三、二手房交易需要哪些材料     法律网提醒您，二手房屋买卖需要准备的材料如下：     1.产权人的身份证明，如身份证；     2.该房屋的产权证；     3.二手房买卖合同；     4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。     根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十条
随便看	儿子的车撞爸爸的车保险有的赔吗 以单位名义自己交养老保险合适吗 单位试用期不交养老保险违法吗 汽车保险代办点赚钱吗 原单位五险保险档案保存多久 新生儿医疗报销标准 农村保险异地报销比例是多少 个人欠款协议书范文 电动车保险单丢了还能理赔吗 欠款民事起诉状格式 债权转让告知书怎么写 企业债务如何会计处理 债务转让怎么就生效 被保险人的法定继承人指谁 保险公司能单独解除合同吗 私家车撞了电动车保险怎么理赔 单位没交养老保险怎么申请仲裁 交通事故后遗症保险赔偿标准 单方交通事故谁报保险 工伤保险脚趾赔偿标准 交通事故致死第三者保险赔偿标准 电动车撞人了可以保险赔吗 工地上班受伤没保险怎么找老板赔偿 撞电动车了保险会赔吗 医疗保险待遇纠纷怎样维权 国民党政府的检察组织 国民党政府的法院组织 国民党政府维持治安紧急办法 国民党政府非常时期维持治安紧急办法 国民党政府首都反省院组织条例 国民公会 国民公党 国民共进会 国民内阁 国民协进会 国民参政会 国民参政会 国民参政会组织条例 国民参政法 国民大会 国民大会 国民大会代表选举法 国民大会代表选举罢免法 国民大会创制复决两权行使办法 国民大会组织法 国民审查制度 国民宪政会 国民待遇 国民待遇条款 国民待遇标准

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。