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问题	买二手房合同价格做低有什么影响没
释义	一、买二手房合同价格做低有什么影响没     1.房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价，客观上违反了税法强制性规定，逃避了国家税收，导致国家税款流失，损害了国家利益;     2.对方以房价虚假为由不履行合同的情况下，由于买卖双方对作低房价均有过错，愿意履约一方也应承担一定责任，客观上不能从作低房价行为中获利的一方当事人作低房价的意愿。     根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。     二、买卖二手房合同怎么写     法律网提醒您，买卖二手房合同的合同需要写明下面内容：     1.双方当事人姓名和地址和房屋产权人；     2.房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限；     3.购房合同关于违约条款的内容；     4.购房中附带的条件内容。          三、二手房合同买卖纠纷怎么处理     1.协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。 当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。     2.诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。法律网提醒您，一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
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