网站首页  词典首页

问题	家庭房产纠纷如何解决
释义	一、家庭房产纠纷如何解决     一般是协商解决，如果协商不成，可以向人民法院起诉。家庭房产纠纷起诉首先要准备好起诉状和房产纠纷的证据，例如房屋买卖合同等，然后向房屋所在地的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，因为我国《民事诉讼法》规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。由于房产纠纷涉及的标的比较大，因此建议房产纠纷当事人委托专业的律师代理。           　　二、案例分析     案情简介：     许Ａ、许Ｂ父母膝下有三子一女，分别是许Ａ、许Ｂ、许Ｃ、许Ｄ，其中许Ｄ是不能辨认自己行为的精神病人，即限制行为能力人。2010年３月29日许老父亲去世，2012年10月24日母亲林某去世，共留下房产一套、遗产若干。在父母亡故后，许Ａ、许Ｂ、许Ｃ对遗产的继承与许Ｄ的监护权归属发生争议，许Ｃ遂以许Ａ、许Ｂ为被告起诉至人民法院，请求依法判决位于成都市锦江区的房产及该房产里所有的家具、电器归原告所有，并责令二被告腾空该房屋并依法判决由许Ｂ保管归许Ｄ所有的５万元款项由原告监管。四川霖澳律师事务所律师接受了被告许Ａ、许Ｂ的委托代理了此案。     法院判定结果：最终法院依法驳回了原告的诉讼请求。     律所解析：     继承纠纷案件，首先遗嘱效力优先，其次在无遗嘱或遗嘱无效时，适用法定继承，而法定继承并非均分，而是优先考虑弱者权益。本案中涉及到法定继承人必须参加诉讼。否则，有违民事诉讼法的相关规定，同时损害限制行为能力人的合法权益。     在本案中，律师提出了以下代理意见：     第一，至今为止，被继承人房产并未依法遗产继承分配，应当属于共同共有。原告单独主张，没有法律依据。     第二，经我所律师调查到该案中母亲林某曾与原、被告共同达成《协议》１份，该协议第１、２条约定“母亲林某百年后，其所居住的位于成都市锦江区的房子及该房子里所有家具、电器等全归许Ｃ所有，许Ｃ负责照顾许丁一生的衣食起居生活”，第３条约定“母亲林某给被告许Ａ８万元，被告许Ｂ５万元”。     首先该《协议》因损害法定继承人的合法权益而应当无效，没有许Ｄ的签字，许Ｄ属于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应当保留必要的遗产份额，该协议损害了继承人许Ｄ的合法权益，应属无效。     其次，协议并未实际履行，由于原告许Ｃ没有尽到照顾许Ｄ的义务，该条件没有实现，许Ｃ就没有权利享有权利。     再次，根据《中华人民共和国继承法》第十条第二款规定，本案遗漏继承人许Ｄ，再根据该法第十九条，许Ｄ属于必须参加继承和继承遗产的权利人，本案遗漏当事人。本案涉案物权人为共同继承人，原告许Ｃ主张确认所有权无法律依据。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于家庭房产纠纷如何解决的相关内容，一旦产生家庭房产纠纷，协商不成时，可以到当地申请调解，若是也达不成一致的，建议到人民法院进行起诉，让法院进行判决，这样能更好的保障各方的合法权益，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》     [2]《协议》第三条     [3]《该法》     [4]《中华人民共和国继承法》
随便看	交通事故车辆损失怎么赔偿 车祸事故责任认定书归谁拿 车祸事故责任认定书出来后怎么赔偿 车祸事故责任认定书什么时候下发 施工人员安全责任归谁承担 质量保证金的概念 从工资中扣除“质量保证金”合理吗？ 汽车出现质量问题如何处理 车质量有问题怎么投诉 车辆质量问题怎么处理 菜场买到质量问题食物怎么投诉 车质量问题怎么赔偿的 汽车出现质量问题怎么索赔 电瓶车质量问题能退吗 车子质量问题怎么处理好 买到的食品因质量问题需要怎样赔偿 车辆质量鉴定机构哪里 同岗不同酬违法吗 同工不同酬违规吗 实现同工同酬：任重而道远 资产收购与股权收购有什么不同 资产收购协议内容 资产收购公司诉讼咋个解决 资产收购和股权收购的不同点有哪些 资产收益率计算公式是怎样的 巡官 巡察使 巡抚 巡迴大使 巡院 工业“三废”排放标准 工业产品生产许可证管理之诉 工业企业中实行每周休息公约 工业企业中实行每周休息公约 工业企业厂内运输安全规程 工业企业煤气安全规程 工业企业设计卫生标准 工业企业采光 工业企业采暖通风 工业关系法 工业卫生 工业卫生标准 工业发展与合作的利马宣言和行动计划 工业国高峰会议 工乐留任法 工人 工人党 工人出勤工日利用率 工人分红制 工人劳动生产率

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。