网站首页  词典首页

问题	楼房买卖交易所必需的法律手续有哪些
释义	一、楼房买卖交易所必需的法律手续有哪些     楼房买卖交易所必需的法律手续有：     1.询问商品房的价格、设施等基本情况；     2.确定后，拟定商品房买卖合同；     3.买卖双方在合同上签字盖章；     4.买方按照合同约定支付房款；     5.开发商在约定的期限内交付房屋。     二、房屋买卖合同签署后能否违约     房屋合同签订后是可以违约的，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。     当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          三、房屋买卖协议签署前注意事项     法律网提醒您，房屋买卖协议签署前注意事项为：     1.所购房屋手续是否齐全；     房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购买者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，选择有房产证的房屋进行交易才能得到最有效的保障。     2.所购房屋产权是否明晰；     有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购买者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购买者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。     3.所购房屋土地情况是否清晰；     4.交易房屋是否在租。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
随便看	拖欠员工工资怎么电话投诉 单位怎么解除劳动合同关系 怎么才能办离婚手续 办取保候审程序怎么走 没签合同不付工资怎么办 合同没签房租可以退吗 工厂拆除员工补偿多少 怎么定性诈骗金额 欠款300万会判多少年徒刑 工资不给没签合同怎么办 怎样办离婚手续 欠钱不还的民事起诉状怎么写 企业欠款不还怎么办 诈骗后钱能不能追回 职工在生病期间可以解除劳动合同吗 如何劳动合同解除 被诈骗的钱能拿回来吗 房子没有房产证能贷款吗 大企业欠钱不还怎么办 解除劳动合同补偿金标准是什么 派出所可以立诈骗案吗 企业欠款不还怎么处理 诈骗案立案后能撤销吗 工伤认定以后怎么办 老板拖欠工资怎么办 苏联检察机关 苏联检察机关系统 苏联检察长 苏联检察长监督 苏联检察院法 苏联武装力量的结构 苏联民警机关 苏联法学研究机构 苏联的主管部门仲裁 苏联的仲裁种类 苏联的休息时间制度 苏联的国家仲裁机关系统 苏联的国家机构 苏联的宪法种类 苏联的工作时间制度 苏联的护法机关和护法社会组织 苏联的普遍义务兵役制 苏联的民族国家结构 苏联的联邦制形式 苏联的英雄城市 苏联的行政区域结构 苏联的调查机关 苏联监督劳改机构执行法律情况的检察院 苏联监督院 苏联社会主义经济问题

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。