网站首页  词典首页

问题	建筑物和构筑物的界限在哪里
释义	一、建筑物和构筑物的界限在哪里     1.性质不一样：构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。     2.空间不一样：建筑物指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，工人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。有别与建筑物，构筑物是没有可供人们使用的内部空间的，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑等。     3.涵盖的内容不一样：构筑物包括桥梁，堤坝，隧道，（纪念）碑，围墙，招牌框架、水泥杆等。建筑物包括工业建筑、民用建筑、农业建筑等。     二、建筑物区分所有权的规定有哪些     根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：     一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。     二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。     三是对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。          三、违建的情形有哪些?     法律网提醒您，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物.根据各地区不同的规定，违法建筑亦有些微差别，一般包括：     1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;     2.不按批准的设计图纸施工的建筑;     3.擅自改建、加建的建筑;     4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;     5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;     6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;     7.逾期未拆除的临时建筑;     8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。
随便看	如何编写行政诉讼起诉书的模式 行政案件的限制 行政工作包括什么 从提起行政诉讼到作出判决，需要多长时间 行政诉讼休庭通常需要多长时间 民事审判中发现的刑事犯罪如何处理 如果没有审判，费用可以退还吗 第二审案件是否需要合议庭审理 如果案件被驳回审判 合议庭的成员必须参加听证 哪些是不属于人民法院管辖范围的行政诉讼行为 谁是行政诉讼中的共同诉讼人 刑事律师收费标准 律师的费用是多少 民事纠纷诉讼有哪些步骤 如何打官司 如果我没钱请律师我该怎么办 在调查行政案件时是否可以聘请律师 公司害怕起诉员工吗 房屋买卖合同中有哪些注意事项 一房两卖纠纷如何处理 房屋买卖违约诉讼程序 如何处理农村房地产销售纠纷 如果顶层漏水我们该怎么办 如果这家商店是通过房东转让的 海底开采污染 海底战 海底水雷使用国际规章，1911 海底特设委员会 海底电缆规则 海德 海德 海战 海战中私有财产的待遇的决议 海战中限制行使捕获权公约 海战场 海战法 海损事故诉讼 海水带 海洋倾废管理之诉 海洋倾废管理条例 海洋倾废许可证管理之诉 海洋意外污染事故的决议 海洋捕鱼合作协定 海洋污染 海洋油污染 海洋法 海洋法系 海洋环境保护法 海洋环境保护法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。