网站首页  词典首页

问题	买新房何时网签新房该如何网签
释义	一、买新房何时网签新房该如何网签     买新房何时网签新房该如下网签：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。     《商品房销售管理办法》第三十四条     房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。     房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。     房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。     二、买房没有网签可以退房吗     买房没有网签可以退房的。法律网提醒您，如果没有签订纸质合同，没网签的房子也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金，剩下的归还。          三、房屋买卖合同违约损失赔偿标准     房屋买卖合同违约损失赔偿标准一般是不得超过实际损失的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少或增加。但是，在合同中，违约金条款具有一定的威慑作用，它是合同双方在打算违约时要考量的成本。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十四条
随便看	2016年司法考试真题解析卷三第28题 经济仲裁特征有哪些 2016年司法考试真题解析卷一第57题 量刑程序—司考真题答案解析（2011-2-70） 选定仲裁员及组成仲裁庭的程序是怎么样的 经营管理人—司考真题答案解析（2011年卷三94题） 仲裁委员会的含义是什么 诉讼代表人—司考真题答案解析（2011-3-48） 2016年司法考试真题解析卷一第40题 国家赔偿的标准—司考真题答案解析（2011-2-83） 法律职业道德—司考真题答案解析（2011-1-85） 公务员职位设置—司考真题答案解析（2011-2-39） 仲裁时效中断有什么法律后果 仲裁财产保全的撤销是如何发生的 故意伤害罪与组织出卖人体器官罪—司考真题答案解析（2011-2-14） 诉讼时效中断—司考真题答案解析（2011-3-5） 申请撤销仲裁裁决的原因有哪些 管辖异议—司考真题答案解析（2011年卷三95题） 涉外仲裁是什么意思 仲裁代理人是什么意思 2012-2015经济法司考真题 申请劳动争议仲裁的注意事项有哪些 犯罪目的—司考真题答案解析（2011-2-61） 各级人民代表大会常务委员会的监督权—司考真题答案解析（2011-1-88） 商事仲裁程序的开始是什么 日本国立国会图书馆 日本国际侦查协助法 日本国首都 日本地方劳动局 日本地方自治制度 日本地方自治特别法 日本增额工资 日本复职 日本大学自治 日本大宝律令 日本奖金制度 日本妇女保护 日本妇女就业 日本安全保障会议 日本安全卫生教育 日本安全卫生管理体制 日本定年制 日本定期提薪制度 日本宪法调查会 日本宫内厅 日本家内劳动法 日本少年刑事案件诉讼程序 日本少年法 日本少年院法 日本工会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。