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问题	房租合同律师费用如何计算
释义	一、房租合同律师费用如何计算     1.按件收费     一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。     2.计时收费     一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。     3.按标的额收费     案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。     (1)争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；     (2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；     (3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；     (4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；     (5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；     (6)争议标的在5000万元以上部分 0.5%。     二、什么条件下房屋租赁合同才会成立     法律网提醒您，房屋租赁合同成立的条件如下：     1房屋租赁合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；     2.房屋租赁的意思表示要真实有效；     3.房屋租赁的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；     4.书面合同自当事人签字或盖章后成立。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、房屋租赁合同的合法内容包括什么     房屋租赁合同的内容包括以下：     1.当事人姓名或者名称及住所；     2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况；     3.租赁用途；     4.租赁期限；     5.租金及交付方式；     6.房屋修缮责任；     7.转租的约定；     8.变更和解除合同的条件；     9.违约责任；     10.当事人约定的其他条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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