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问题	房贷合同应包含哪些具体内容
释义	一、房贷合同应包含哪些具体内容     1.贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。     2.贷款的金额和利率。法律网提醒您，贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。     3.贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。     4.合同的变更和解除。     5.违约责任。     二、房贷合同纠纷的解决方法     1.协商解决；     2.通过第三者调解解决;     3.申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。     4.诉讼途径解决：合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。          三、房贷借款合同丢了怎么办     房贷借款合同丢了的办法如下：     1.去复印合同。购房贷款合同不会只有一份，贷款行、开发商，还有房管局都会有合同原件，所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。     2.去查档补办。丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。     3.提供信息证明。若是用住房公积金办理的购房贷款，那么丢失了合同原件的话，提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。     4.重新签订合同。如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话，那么可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。
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