| 释义 |
拆迁裁决行政诉讼办案技巧
近年来，随着房地产热以及旧城改造步骤的再快，大量的房屋被拆迁。其中基于多种原因，凡被拆迁户与开发商(或政府设立的指挥部)就补偿安置达不成一致意见的，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》之规定及最高法院司法解释之规定，均需通过拆迁裁决机构裁决，对裁决不服的，才能诉至法院，由法院通过行政诉讼程序解决。笔者经代理数十起该类行政诉讼，深切认识到该类裁决本身既往往存在瑕疵，而且审理该类案件的法官对判决标准也常不甚清晰，作出的行政判决亦不甚规范、合法。为此，谨将个人见解抄录之，供同仁批评指正。
推荐阅读：
二手房交易流程
二手房交易证)。
四、裁决案件的诉讼时效
以笔者之经验教训，受理该类案件的委托时，首先要考虑的倒不是上述办案思路与细节，反而是诉讼流程的第一关，即案件能否被法院受理。而实践中，法院拒绝受理该类案件，主要的理由集中在“超出了诉讼时效”。为此，律师同仁在受案之时即应应认真审查诉讼时效问题。笔者将该类案件的三种不同时效情况及相应规定分述如下：
|