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问题 离婚协议怎么写？房贷如何分割
释义 　　一、离婚协议怎么写？房贷如何分割
    现在网上各种离婚协议书范本都有，也没什么特殊格式，照自身实际情况写就好。简单说说几点在写离婚协议书需要注意的事项。
    1、首先需要注意的就是，夫妻双方的基本信息不能有错，要和身份证上一致，这个很重要。还要写上因何事致使夫妻感情破裂，无和好可能，经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下。接下来就写协商的结果。
    2、列举协商结果的第一点一定单独写上“男女双方自愿离婚”。
    3、双方就财产分割的协商结果写清楚，有哪些财产、怎么分割等等，要附上一份清单。同时，要把如有一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任写清楚，这一点尤为重要。许多夫妻离婚的，一方为多得财产，故意隐瞒和以隐蔽手段转移夫妻共同财产，对另一方造成损失。因此，在写到这里的时候，明确提出除之前列举的共同财产外没有其他财产，任何一方应保证其真实性，如有发现一方有故意隐瞒、谎报、转移共同财产的，要承担相应的法律责任。
    4、有孩子的，写明孩子抚养权归谁、抚养费多少、怎么给、怎么探望孩子等都要写清楚。
    5、有无夫妻共同债权债务、债权怎么分割的、债务如何承担的都要写清楚。
    6、写上离婚后的双方之间的扶助义务，以实际协商结果为准。
    7、写违约责任，离婚后双方应当遵守、履行协议，如有违反或不履行的，把这个违约责任写清楚。
    最后，写上协议生效时间，要记得加上对协议生效后，双方发生争议的怎么解决的方式，如先协商，协商不成向法院提起诉讼。
    有房贷的房子进行分割需要具体问题具体分析，主要从是谁出资，登记在谁名下来区分不同情形并处理。
    第一种情况：夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
    第二种情况：夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。按照夫妻共同财产进行分割。
    第三种情况：婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据《婚姻法》司法解释的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。对房产不予分割。
      
     　　二、怎么进行离婚协议公证
    在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：
    1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
    2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容
    （1）询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂
    （2）审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排
    （3）宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。
    （4）询问双方当事人对债权债务的处理意见。
    （5）询问双方当事人对探视权的约定。
    3、出具离婚协议的公证书
    婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大，没有太多必要性。但是如果当事人为了保险起见也可以选择将离婚协议公证。
     　　法律依据：
    《婚姻法》
    第三十一条自愿离婚
    男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
    相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，离婚协议是需要表明双方同意解除婚姻关系的意思是真实的，然后对财产分割、子女抚养权、债务等内容作出处置就可以了。以上就是法律网小编整理的有关起诉离婚被驳回怎么处理的相关内容，希望能为您提供帮助。
    
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更新时间：2025/4/3 13:25:27