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问题	个人转租合同需要包含哪些内容
释义	一、房屋转租合同的法律效力如何认定     合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：     （1）行为人具有相应的民事行为能力；     （2）意思表示真实；     （3）不违反法律或者社会公共利益。民法通则的规定，基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。     法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。           　　二、房屋转租合同注意事项     1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。     2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。     3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。     4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。     5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：     （1）房地产权证书或者其他合法权属证明；     （2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；     （3）房屋租赁合同。      　　三、个人转租合同需要包含哪些内容     1、房屋转租合同书范本如下：     出租方：（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：     甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：     一、租赁地点及设施     二、租用期限及其约定     三、双方责任及义务     本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它     出租方：承租方：联系电话：     签约日期：年月日     2、房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"个人转租合同需要包含哪些内容"等相关法律知识。因为房屋转租合同涉及到三方当事人的权利义务关系，所以最好是在三方都在场的情况下重新签订合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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