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问题	工程质保期规定方法
释义	一、工程质保期规定方法     工程质保期规定方法是建筑工程实行质量保修制度，法律规定房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为5年；对于法律没有规定的项目的保修期是由发包方与承包方约定的，保修期自竣工验收合格之日起计算。     二、如何举报建筑工程质量问题     举报建筑工程质量问题：     1.通过信函的形式检举揭发，也可以匿名举报，但要坚持实事求是的原则；     2.可以向建设部投诉拨打质量投诉电话；     3.采取来访的方式举报。     法律网提醒您，《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。     施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。     建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。          三、工程质量问题有哪些种类     工程质量问题有下列种类：     1.工程质量缺陷     是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。     2.工程质量通病     是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。     目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：     (1)基础不均匀下沉，墙开裂。     (2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。     (3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。     (4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。     (5)屋面、厨房渗水、漏水。     (6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。     (7)其他情形。     3.工程质量事故     是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：     (1)经济损失达到较大的金额。     (2)有时造成人员伤亡。     (3)后果严重，影响结构安全。     (4)无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。     引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第二十六条
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