一、地税的租房协议怎么写
甲方姓名（出租方）： 身份证号码：
乙方姓名（承租方）：身份证号码：
经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
二、月租金为＿＿＿＿元，缴租为＿＿＿＿支付一次，人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后应提前＿＿＿天支付。
三、约定事项
１、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
２、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
３、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
４、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金＿＿＿＿＿＿＿＿元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
５、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
６、备注；
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；＿＿＿＿＿吨气；＿＿＿＿立方电；＿＿＿度
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
电话； 电话；
年月日
二、租房土地税的标准
出租者需要区分不同情况分别计算缴纳税收：
１、出租用于居住的：
房产税＝租金收入＊４％；
印花税＝租金收入＊０．１％；
个人所得税＝租金收入＊１％；
土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊３％；
城建税与费附加＝营业税＊１０％。
２、出租用于经营的：
房产税＝租金收入＊１２％；
印花税＝租金收入＊０．１％；
个人所得税＝租金收入＊１％；
土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税＝租金收入＊５％；
城建税与费附加＝营业税＊１０％。
三、租房协议应注意什么
１、租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
２、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务。
３、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
４、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
５、甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
６．租房协议内容需完全符合中华人民共和国合同法，不得出现违法条款。
以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于地税的租房协议怎么写等相关法律知识。租房的协议应当包括房屋的用途、租金、违约责任等内容，在协议中明确了双方的权利义务，才能避免法律纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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