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问题 住房公积金贷款买房,怎么贷?
释义
    网友咨询:
    住房公积金贷款买房,怎么贷?利息多少?可以贷多少年?
    
    法律人士回答:
    只要正常、足额缴存住房公积金,可在省内其他城市办理个人住房贷款,但尚不能全省“通取” 。
    住房公积金贷款的基本条件:
    一、贷款对象
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
    二、贷款基本条件
    1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2. 有稳定的职业和收入;
    3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
    三、贷款额度
    各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
    四、贷款期限
    各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
    五、须提供的资料
    1. 具有法律效力的身份证件;
    2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;
    3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
    4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
    5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
    6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。按照你的情况,打比方:贷款48万,贷款30年,等额本金,首套房-----银行贷款利率为6.55,公积金贷款利率为4.5,贷款30年基本可节约14万。
    
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更新时间:2025/3/15 9:30:41