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问题 继承农村房屋能确权吗
释义
    一、继承农村房屋能确权吗
    可以的。
    民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    二、继承农村父母的房子需要什么手续
    继承农村父母的房子需要以下手续:
    1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2.到死者所在单位开具继承人证明;
    3.继承人的身份证明;
    4.被继承的房产证或其他证明文件;
    5.被继承人生前所立的遗嘱。
    法律网提醒您,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
    接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
    
    三、农村房屋继承过户流程是什么
    农村房屋继承过户流程如下:
    1.房屋评估,继承人委托评估公司对所房屋进行评估;
    2.继承公证,到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书;
    3.房屋测绘,到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续;
    4.继承登记,到房地产交易中心申请继承登记手续。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
    
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更新时间:2025/4/4 1:48:28