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问题	不动产缴税是什么意思
释义	一、不动产缴税是什么意思     不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。     不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。     二、不动产交易缴税，需要准备哪些材料？     1.不动产登记办理结束，窗口提交申请登记的材料（买卖双方的身份证户口本婚姻材料、客户购房证明、转移登记申请表、如有贷款还有银行文本）；     2.凭借综合收件单缴税；     3.非住宅需要提供上一手总价发票和契税发票，住宅不需要。          三、不动产税怎么征收     不动产税的征收，具体如下：     1.对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80_以上部分，每年征收1％－3％的房产税；     2.家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房产税；     3.家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额。     法律网提醒您，不动产税是财产课税的一种。以不动产为课税对象的税收，是财产课税的较早形式。早期的不动产税以土地、牲畜为主要课税对象，现代不动产税的对象主要是土地、房屋及机动车辆等固定财产。其纳税人包括不动产所有者和不动产使用者；课征方法有从量计征和从价计征；税率多用比例税率和定额税率。西方一些经济发达国家将不动产税分为两种，一种是对土地、房屋和其他固定财产合并征收的不动产税；一种是对机动车辆、飞机、船舶等征收的不动产税。
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