| 问题 | 购房人需缴纳的税费 |
| 释义 | 购房人需缴纳的税费 1、签订预售合同时需缴纳的税费 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰， 计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰ ，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 2、签订购房合同时需缴纳的税费 房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元 ，买卖双方各负担一半。 契税：购买房屋金额的2%-4%。 买受人负担。国家规定：120平方米以下为总房价的2%，120平方米以上为总房价的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契税。 3、在申办产权证过程中需缴纳的税费 房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积） 土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积） 房屋所有权证：4元／件 房屋所有权证印花税：5元／件 国有土地所有证：20元／件 |
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