网站首页  词典首页

问题	农村没有房产证的房子可以买吗，怎么继承
释义	一、农村没有房产证的房子可以买吗     农村没有房产证的房子不可以买。     1.针对类似的问题，首先，从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定，房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准，没有产权证的房产是不可以办理过的了，国家是不保护不过户的房产交易的。     2.其次，建议大家不要购买这类的房子的，因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。     3.没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。     二、农村房屋没有房产证怎么继承     农村房屋没有房产证并不影响继承，但是影响继承后正常出售。     我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。     法律网提醒您：农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。          三、农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗     农村的房子没有产权证但属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，依据相关法规或诉讼结果处理。
随便看	医疗纠纷举证责任分配是怎样的？ 代付协议是借款协议吗 客运合同违约赔偿范围是怎样的 玩忽职守罪判决书是怎样的 医疗过错的认定标准有哪些？ 在写企业催款函的时候需要注意什么 一审和二审的刑事判决书区别是什么 合同违约金的诉讼时效是多久 刑事判决书怎么通知律师 医疗事故有哪些行政责任？ 合同违约责任的免除有哪些情况？ 借款忘记约定利息怎么办 买卖合同未约定逾期付款违约金该怎么处理 借款必须要签订书面协议吗 医疗事故责任纠纷是怎样认定的？遇到医疗纠纷应该怎样处理？ 交通事故判决书范本 什么叫医疗事故罪？该如何认定？ 借款协议应包括哪些主要内容 合同违约金起诉状怎么写？ 涉外刑事判决书怎么写 如何认定医疗事故罪 过期还款能要求利息吗 合同违约责任的规定是什么？ 刑事裁定书与刑事判决书的区别 签订民间借款协议应注意什么问题 基本时间 基本权利 基本法 基本法律 基本法律原则和管理法律原则 基本法律的神话 基本法律的神话 基本证据 基督和平运动 基督教人民党 基督教社会党 基础工资 基诺族 基里巴斯共和国国徽 基里巴斯共和国国旗 基里巴斯共和国宪法 基里巴斯共和国首都 基金公约 堂帖 堪培拉协议 堪萨斯州宪法 堵截 塔克纳—阿里卡仲裁案 塔吉克族 塔吉克苏维埃社会主义共和国的行政区划

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。